Cathie Wood : La règle hypothécaire de la FHFA pourrait faire progresser le rôle de Bitcoin dans le système financier américain.

La FHFA pourrait permettre que les avoirs en Bitcoin comptent pour l'éligibilité hypothécaire, modifiant ainsi les normes traditionnelles de qualification des prêts.

Cathie Wood et Michael Saylor croient que la proposition pourrait légitimer Bitcoin dans les systèmes financiers traditionnels.

La règle pourrait aider les détenteurs de crypto à obtenir des prêts hypothécaires sans convertir des actifs numériques en monnaie traditionnelle.

L'Agence fédérale de financement du logement des États-Unis (FHFA) envisage une nouvelle règle qui pourrait permettre d'inclure les avoirs en cryptomonnaies, y compris Bitcoin, dans la qualification hypothécaire. Cathie Wood, PDG d'ARK Invest, a déclaré que ce développement pourrait renforcer considérablement la présence de Bitcoin dans la finance traditionnelle.

Selon Wood, l'inclusion des actifs cryptographiques dans les évaluations hypothécaires pourrait transformer la manière dont les emprunteurs utilisent les actifs numériques pour garantir des prêts immobiliers. Cette démarche pourrait bénéficier aux détenteurs de Bitcoin cherchant à tirer parti de leurs avoirs sans les convertir en fiat.

Une nouvelle proposition pourrait modifier les règles de prêt hypothécaire

La proposition de la FHFA vise à explorer l'utilisation des avoirs en cryptomonnaie comme partie du profil financier d'un emprunteur. Les systèmes hypothécaires actuels évaluent des facteurs tels que l'historique de crédit, l'emploi et le revenu. Ces exigences excluent souvent les individus qui détiennent une richesse numérique significative sans flux de revenus réguliers.

La règle pourrait ouvrir une nouvelle voie pour que les investisseurs en crypto puissent se qualifier pour des hypothèques sans avoir besoin de vendre leurs actifs. Selon Bill Pulte, le plan implique d'examiner comment les actifs numériques peuvent contribuer à l'éligibilité pour une hypothèque. Cela pourrait marquer un départ du modèle de longue date utilisé par les prêteurs. Cela permettrait de reconnaître Bitcoin comme une richesse lors de l'évaluation de la capacité d'un emprunteur à rembourser un prêt.

Cathie Wood a indiqué que le plan de la FHFA pourrait renforcer la légitimité du Bitcoin au sein des cadres financiers établis. S'il est mis en œuvre, la règle pourrait favoriser une acceptation plus large de la cryptomonnaie en tant que classe d'actifs reconnue. Wood a déclaré que l'intégration du Bitcoin dans les évaluations de prêts hypothécaires pourrait approfondir son lien avec les systèmes financiers traditionnels. Elle a expliqué que ce mouvement pourrait accroître l'utilité du Bitcoin au-delà de l'investissement spéculatif et dans des domaines tels que le financement immobilier.

Michael Saylor soutient l'utilisation de la crypto dans les hypothèques

Michael Saylor, une autre figure de l'industrie, a exprimé des pensées similaires. Il a appelé à considérer Bitcoin comme une forme de capital légitime. Saylor croit que l'actif devrait servir de garantie dans les contrats hypothécaires. Il a déclaré que de nombreux détenteurs de Bitcoin ont du mal à prouver leurs revenus, ce qui complique l'approbation des hypothèques.

Cette nouvelle direction pourrait combler le fossé entre la richesse numérique et les systèmes de prêt hypothécaire. La règle, si elle est adoptée, pourrait apporter des changements structurels tant sur le marché du logement que sur le marché de la crypto. Elle pourrait créer de nouvelles options de liquidité pour les investisseurs, leur permettant de financer des prêts hypothécaires sans liquider leurs avoirs numériques.

Les experts affirment que l'inclusion de Bitcoin pourrait encourager davantage d'institutions à participer au marché des cryptomonnaies. Cela pourrait également soutenir des stratégies de conservation à long terme, permettant aux investisseurs d'utiliser la cryptomonnaie pour la création de richesse sans la convertir en espèces. La FHFA n'a pas encore confirmé de calendrier pour la mise en œuvre de la règle, mais des processus de révision sont en cours.

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