Le prix des terrains virtuels dans le Metaverse a chuté de 85 %. Quel est l'avenir de l'industrie ?

Prix des terres virtuelles en chute de 85%, quel avenir pour les projets de Metaverse ?

À la fin de l'année 2021, un engouement a été suscité dans le monde virtuel, mais avec le déclin de cet engouement au cours du premier semestre de cette année, les perspectives de l'immobilier virtuel et du Metaverse attirent à nouveau l'attention du marché.

Selon les données de la plateforme, en raison de la baisse de l'intérêt des utilisateurs et du marché de la cryptomonnaie en déclin, les prix des terrains virtuels ont fortement chuté en 2022. Sur six principales plateformes Metaverse basées sur Ethereum, le prix moyen d'un parcelle numérique est passé d'environ 17 000 USD en janvier à environ 2 500 USD en août, soit une chute de près de 85 %.

En même temps, sous l'influence de facteurs macroéconomiques défavorables, l'ensemble de l'industrie des cryptomonnaies a généralement chuté, entraînant une baisse de plus de 80 % de la capitalisation boursière des tokens des plateformes de Metaverse. En moyenne hebdomadaire, le volume des transactions foncières des six principaux projets de Metaverse est passé d'un pic de 1 milliard de dollars en novembre 2021 à environ 157 millions de dollars en août 2022.

Prix de l'immobilier virtuel en chute de 85 %, le monde du Metaverse peut-il encore "être habité" ?

I. L'immobilier virtuel : de la popularité au refroidissement

Au second semestre 2021, le concept de Metaverse a fait fureur dans le monde entier, entraînant une vague de "spéculation foncière".

En construisant un monde virtuel parallèle au monde réel dans un espace virtuel, la nouvelle plateforme Metaverse devient un vecteur important du concept de Metaverse. Contrairement aux espaces virtuels des jeux ordinaires, les terrains des projets Metaverse présentent les caractéristiques suivantes :

Premièrement, la rareté et la liquidité. Les plateformes virtuelles sous le concept de Metaverse ne sont pas infinies, mais composées d'un nombre fixe de parcelles, et en raison des différences de localisation géographique et de flux de personnes, les prix des parcelles varient également. Les parcelles existent sous forme de NFT, garantissant l'unicité et la traçabilité des droits de propriété sous-jacents.

Deuxièmement, la plateforme constitue un système économique et de gouvernance autonome. Les parcelles virtuelles sont souvent décentralisées, et la plateforme réalise des transactions grâce à l'émission de jetons, créant ainsi un système économique propre au monde virtuel. Les détenteurs de jetons peuvent également participer à la gestion de la plateforme et à la planification de son développement par le biais de votes, réalisant ainsi l'autonomie de la plateforme.

Troisièmement, la propriété immobilière. Les propriétaires de parcelles virtuelles peuvent acheter, vendre, transférer et développer. Cela inclut la revente et la location, ainsi que la création de bâtiments et de paysages sur des parcelles achetées. En intégrant les fonctionnalités et services appropriés, diverses activités commerciales ou non commerciales peuvent également être menées sur la parcelle.

Quatrièmement, il possède des dimensions spatio-temporelles parallèles. S'appuyant sur la blockchain, toutes les activités dans le Metaverse seront estampillées d'un horodatage et enregistrées de manière permanente. Cela confère au Metaverse des dimensions spatio-temporelles parallèles à celles du monde réel, et les existences et événements virtuels au sein de la plateforme possèdent également une dimension historique.

Cinq, c'est soutenir la création de scénarios hors ligne. De nombreuses activités dans le monde réel peuvent se dérouler dans le Metaverse, y compris le shopping, le travail, l'apprentissage, les interactions sociales, l'organisation d'événements, etc. À l'avenir, de plus en plus de scénarios hors ligne seront également transférés dans le Metaverse et se dérouleront de manière indépendante des conditions physiques.

Ces caractéristiques de la plateforme Metaverse redéfinissent l'espace virtuel, et sous l'attention des gens, ce marché continue de fermenter.

Au second semestre 2021, avec le concept de Metaverse qui a conquis le monde, les plateformes Metaverse ont également prospéré et ont acquis une place dans le domaine des investissements, les transactions de parcelles numériques atteignant de nouveaux sommets. En novembre 2021, un terrain numérique dans une plateforme de monde virtuel a été vendu à un prix élevé de 2,43 millions de dollars. En décembre, un autre terrain virtuel sur une plateforme de jeux virtuels a été vendu pour 4,3 millions de dollars, ce prix ayant été battu ce mois-là avec un prix de vente de 5 millions de dollars.

En même temps, l'écosystème de la plateforme Metaverse est en pleine expansion. Un artiste britannique a créé une petite ville artistique sur une plateforme Metaverse pour organiser des expositions d'art NFT et des concerts. Une marque de sport renommée utilise une plateforme de jeu pour créer un monde virtuel de marque, offrant une série de contenus d'expérience de marque tels que des rencontres avec les fans, des interactions sociales et des promotions. Une université de Hong Kong prévoit de lancer un campus Metaverse, devenant le campus virtuel de son campus de Guangzhou, afin d'offrir une expérience immersive de la vie universitaire. Un pays des Caraïbes a établi une ambassade virtuelle sur une plateforme Metaverse, devenant un centre d'activités pour promouvoir le renforcement des relations bilatérales avec les gouvernements des différents pays.

Cependant, depuis 2022, l'engouement du marché a chuté brusquement et la spéculation immobilière dans le monde virtuel a également progressivement diminué.

Des prix comparables à ceux des appartements de luxe dans les grandes villes chinoises à un marché où personne ne s'intéresse. L'ensemble du marché des projets Metaverse est en bear market. Selon une certaine plateforme de données, à la date de publication, le volume et le montant des transactions des dix projets Metaverse les plus échangés au cours des 7 derniers jours ont considérablement chuté par rapport au début de l'année.

Prix des biens immobiliers virtuels en chute de 85 %, le Metaverse peut-il encore "accueillir" ?

Deux, l'éclatement de la bulle de l'immobilier virtuel

Pourquoi les projets de Metaverse ont-ils rencontré un " Waterloo " ? 2022 a été une année pleine d'incertitudes, l'instabilité croissante de l'économie internationale et de la politique a aggravé la situation, et la chute continue de l'industrie cryptographique a établi le ton pour l'ensemble du marché. De plus, l'explorabilité des plateformes de Metaverse et leur valeur intrinsèque ne peuvent pas soutenir les prix précédemment gonflés par les spéculateurs.

1)Marché mondial des cryptomonnaies en baisse

L'année 2022 a été une année pleine de bouleversements, et nous n'avons pas encore complètement sorti de l'ombre de la pandémie. Dans le contexte de la hausse des taux d'intérêt de la Réserve fédérale et du conflit russo-ukrainien, la situation économique et politique internationale est instable. L'incertitude de la situation internationale a conduit à une baisse continue des cryptomonnaies. L'explosion d'un stablecoin en mai a encore fait chuter les cryptomonnaies, plongeant l'ensemble du marché des cryptomonnaies dans une ombre.

Selon les statistiques d'un site de suivi des prix des cryptomonnaies, depuis le début de l'année, les principales cryptomonnaies ont toutes connu une grande chute. À l'exception des stablecoins, la plupart des monnaies classées parmi les premières par capitalisation boursière ont subi une baisse de 40 % à 60 %. La capitalisation boursière totale des cryptomonnaies est actuellement proche de 1,04 trillion de dollars, soit une baisse d'environ 50 % par rapport au début de l'année.

Les NFT ont également été gravement touchés. Une plateforme de données montre que la performance des NFT a diminué en 2022, avec une forte baisse du volume des transactions, du montant des transactions et du nombre d'acheteurs et de vendeurs. Parmi eux, le montant des transactions du deuxième trimestre a baissé de 85,68 % par rapport au premier trimestre, et le volume des transactions a diminué de 80,05 % par rapport au premier trimestre, tandis que le nombre d'acheteurs et de vendeurs a respectivement baissé de 68,57 % et 57,33 % par rapport au premier trimestre.

Les biens immobiliers virtuels utilisent des cryptomonnaies comme principal moyen d'échange et les NFT comme principal support. Cependant, avec la chute des prix des tokens sur les différentes plateformes, la valeur des biens immobiliers virtuels a également chuté de manière drastique. Précédemment, un grand nombre de spéculateurs ont afflué sur le marché, puis ont tous quitté, ce qui a directement provoqué l'éclatement de la bulle des biens immobiliers virtuels. En examinant le volume et les prix des ventes de biens immobiliers virtuels, à l'exception de mai, le marché a montré une tendance à la baisse constante depuis 2022, et présente une forte corrélation avec le marché des cryptomonnaies et celui des NFT.

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2) absence de désolation et de sentiment d'immersion

L'immobilier virtuel, tout comme l'immobilier physique, nécessite une planification et un design adéquats ainsi qu'un flux de personnes pour prospérer et prendre de la valeur. Dans le monde virtuel, une ville désolée ressemble à la fin du monde. Actuellement, l'immobilier virtuel n'a pas encore construit un écosystème prospère, et le flux de personnes laisse à désirer.

D'une part, les plateformes Metaverse s'affairent à créer des mondes miroirs, transférant des magasins de marques, des espaces d'expérience, des bureaux, etc., du monde physique vers l'espace virtuel, permettant aux joueurs de profiter de divers services. Cependant, après la nouveauté de cette expérience, le problème de l'unicité et de la limitation des services commence à se révéler. De plus, la plupart des projets Metaverse sont encore en "phase de défrichage", avec une jouabilité et une explorabilité limitées au sein des plateformes.

D'autre part, le manque d'immersion est un autre facteur important. La technologie VR/AR est entrée dans une phase de développement rapide, mais elle n'a pas encore été largement appliquée aux projets de Metaverse mainstream. La vision et l'audition en deux dimensions ont du mal à rendre la réalité comparable à celle du monde réel, et l'interaction en temps réel avec les scènes virtuelles est également à un stade précoce. La dimension sensorielle unique reste un mal commun aux principales plateformes de Metaverse.

3)Perte de monopole et de rareté

Au début de l'émergence des projets de Metaverse, les gens avaient de grands espoirs à leur égard.

Le monde réel n'est jamais à la hauteur des attentes, la pandémie a balayé le monde, l'économie traditionnelle est en difficulté et la concurrence sociale est intense. Le désir des gens de "vivre dans le virtuel" devient de plus en plus fort. Contrairement à un monde virtuel déconnecté de la réalité, la plateforme Metaverse ouvre un nouveau domaine parallèle au monde physique, où l'humanité peut redéfinir l'apparence des villes, établir des règles commerciales et un ordre social.

Mais la réalité est que la construction du Metaverse dépend également de la puissance du capital, de l'achat de terrains, de la construction, à la décision des fonctions et des règles des parcelles, les capitalistes monopolisent progressivement. Dans la vie réelle, ceux qui ne peuvent pas acheter de maison ne le peuvent pas non plus dans le monde virtuel. Les perceptions et les ressentis des joueurs dans le monde virtuel se déroulent dans un cadre établi, et la vision de liberté et d'égalité est difficile à réaliser sur les plateformes du Metaverse.

En même temps, avec l'émergence d'un nombre croissant de projets Metaverse, la rareté des parcelles a été remise en question. Une parcelle dans un Metaverse est limitée, mais le Metaverse lui-même peut être infini. Il est évident qu'actuellement, les plateformes Metaverse ne possèdent pas d'unicité, et l'homogénéité entre les plateformes est sévère. Avec l'augmentation progressive de l'offre de parcelles de projets Metaverse, la valeur des parcelles est également difficile à maintenir.

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4) Choix entre la réalité et l'idéal

Le marché de l'immobilier virtuel continue de baisser, d'une part à cause de l'afflux et de la fuite des spéculateurs, d'autre part en raison du "manque de confiance" des projets Metaverse à ce stade. Cependant, à long terme, ce marché présente encore un potentiel de développement très important.

Alors que l'économie numérique devient une tendance de développement, les projets de Metaverse deviennent un port essentiel. Les banques mobiles, les plateformes de shopping en ligne et les cours en ligne deviennent de plus en plus des formes de vie sur lesquelles les gens comptent. Créer des scènes d'interaction perceptibles comme dans les jeux, capables de s'adapter aux scènes de vie en ligne en constante augmentation. De plus, de nouvelles entreprises sous forme de vêtements virtuels, de concerts virtuels, etc., surfent également sur cette vague, ouvrant de nouveaux points de croissance économique dans le monde virtuel.

Dans le marché baissier de l'industrie crypto, le concept de Metaverse n'a pas refroidi. Au contraire, les diverses technologies liées au Metaverse sont en plein développement. Les terrains virtuels, en tant que champs d'expérimentation du Metaverse, sont actuellement les produits les plus proches du concept de Metaverse. Le Metaverse n'a pas encore été défini, et l'imagination limitée de l'humanité n'est pas suffisante pour le résumer. À ce stade, la construction de plateformes Metaverse par l'humanité a une signification pionnière, façonnant et influençant la forme finale du Metaverse.

La construction du Metaverse n'est pas la création d'une utopie, s'appuyant sur la protection du monde virtuel pour échapper à la réalité, ce qui entraînera un recul de la civilisation humaine. Et en mélangeant le virtuel et le réel, il est également difficile d'éviter que les monopoles et l'agitation du monde réel ne soient entraînés avec eux. Mais l'évolutivité du Metaverse nous donne le choix, les humains peuvent passer d'un Metaverse à un autre, cherchant et construisant un habitat idéalisé.

Dans la réalité, dans l'idéal, l'exploration sur la plateforme Metaverse deviendra notre sortie importante.

Le prix de l'immobilier virtuel chute de 85%, le monde du Metaverse peut-il encore "habiter" ?

Le prix des biens immobiliers virtuels s'effondre de 85 %, le monde du Metaverse peut-il encore "habiter" ?

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HappyToBeDumpedvip
· 08-13 10:17
Les personnes qui coupent des pertes à l'étage, regroupez-vous rapidement pour vous réchauffer.
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Hash_Banditvip
· 08-12 12:59
juste une autre folie des tulipes smh... je mine depuis 2013 et j'ai déjà vu tout ça
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Web3Educatorvip
· 08-10 22:57
meta revient à la réalité... classique éclatement de bulle à vrai dire
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BlockImpostervip
· 08-10 22:57
Se faire prendre pour des cons a laissé des cicatrices
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LiquidationTherapistvip
· 08-10 22:55
prendre les gens pour des idiots, le rythme du retrait des pigeons.
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CountdownToBrokevip
· 08-10 22:53
Si tu pars, ne reviens pas~
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BrokeBeansvip
· 08-10 22:40
Faire du trading immobilier jusqu'au Metaverse, c'est vraiment incroyable.
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