Ціна на віртуальну землю впала на 85%, куди рухатимуться проекти Метавсесвіту в майбутньому?

В кінці 2021 року віртуальний світ викликав бум, але з відходом популярності в першій половині цього року перспективи віртуальної нерухомості та Метавсесвіту знову привернули увагу ринку.

Згідно з даними платформи, через зниження інтересу користувачів та упадок крипторинку, у 2022 році ціни на віртуальну землю значно впали. З шести основних платформ метавсесвіту на основі Ethereum середня ціна за ділянку цифрової землі знизилася з приблизно 17 000 доларів США у січні до близько 2 500 доларів США у серпні, що становить падіння майже на 85%.

Одночасно, під впливом несприятливих макроекономічних факторів, вся індустрія криптовалют зазнала загального зниження, що призвело до падіння ринкової капіталізації токенів метавсесвіту більш ніж на 80%. В середньому щотижня обсяг земельних угод шести найбільших проєктів метавсесвіту знизився з піку в 1 мільярд доларів у листопаді 2021 року до приблизно 157 мільйонів доларів у серпні 2022 року.

Одне. Віртуальна нерухомість від популярності до охолодження

У другій половині 2021 року концепція Метавсесвіту стала популярною в усьому світі, що спричинило хвилю "спекуляцій на землі".

Через створення віртуального світу, паралельного реальному світу, нові платформи Метавсесвіту стали важливими носіями концепції Метавсесвіту. На відміну від віртуального простору в звичайних іграх, земля в проектах Метавсесвіту має такі характеристики:

Перше - це дефіцитність та ліквідність. Віртуальні платформи в концепції Метавсесвіту не є безмежними, а складаються з фіксованої кількості ділянок, і через різницю в географічному положенні та потоку людей ціни на ділянки також відрізняються. Ділянки існують у формі NFT, що гарантує унікальність та відстежуваність прав власності на базовій нерухомості.

По-друге, платформа має власну економічну та управлінську систему. Віртуальні ділянки, як правило, децентралізовані, платформа реалізує торгівлю шляхом випуску токенів, маючи власну економічну систему в межах віртуального світу. Власники токенів також можуть брати участь у управлінні платформою та плануванні розвитку через голосування, реалізуючи автономію платформи.

Третє - це властивість нерухомості. Власники віртуальних ділянок можуть здійснювати купівлю-продаж, передачу та розвиток. Наприклад, перепродаж та оренда, а також створення будівель і ландшафтів на придбаних ділянках. Завдяки вбудованим відповідним функціям і послугам, на ділянках також можуть проводитися різні комерційні або некомерційні діяльності.

Четверте - це наявність паралельних просторово-часових вимірів. Завдяки блокчейну всі активності в Метавсесвіті будуть позначені часовими мітками і назавжди зафіксовані. Це надає Метавсесвіту паралельні просторово-часові виміри, а віртуальні сутності та події на платформі отримують історичний вимір.

П'яте - підтримка створення офлайн-сценаріїв. Багато заходів у реальному світі можуть відбуватися в Метавсесвіті, включаючи покупки, роботу, навчання, спілкування, проведення заходів тощо. У майбутньому все більше офлайн-сценаріїв буде перенесено до Метавсесвіту і проводитимуться без обмежень фізичних умов.

Ці характеристики платформи Метавсесвіт переосмислюють віртуальний простір, і під увагою людей цей ринок постійно розвивається.

У другій половині 2021 року, зі зростанням популярності концепції Метавсесвіт у всьому світі, платформи Метавсесвіту також стали більш популярними і зайняли місце в інвестиційній сфері, а торгівля різними цифровими ділянками досягла нових рекордів. У листопаді 2021 року одна цифрова земельна ділянка на певній віртуальній платформі була продана за високу ціну в 2,43 мільйона доларів. У грудні інша віртуальна земельна ділянка на ще одній віртуальній платформі була продана за 4,3 мільйона доларів, а ця ціна була перевищена до 5 мільйонів доларів у тому ж місяці.

Одночасно екосистема на платформах Метавсесвіту також активно розширюється. Один британський художник заснував у певному Метавсесвіті художнє містечко для проведення NFT-арт-виставок та концертів. Відомий спортивний бренд створив віртуальний світ бренду за допомогою певної ігрової платформи, пропонуючи фанатам зустрічі, соціальні заходи, акції та інші різноманітні брендовані враження. Один з університетів Гонконгу планує запустити кампус Метавсесвіту, ставши віртуальним кампусом свого кампусу в Гуанчжоу, щоб надати студентам занурювальний досвід. Одна з країн Карибського регіону відкрила віртуальне посольство на платформі Метавсесвіту, ставши центром активностей для зміцнення двосторонніх відносин з урядами різних країн.

Але з 2022 року популярність ринку різко впала, а спекуляції на землі у віртуальному світі також поступово зменшилися.

Від цін, які можуть зрівнятися з вартістю розкішних квартир у провідних містах країни, до повної відсутності попиту на ринку. Усі проекти Метавсесвіту перебувають у ведмежому ринку. За даними однієї з платформ, станом на дату публікації, за останні 7 днів серед десяти найкращих проектів Метавсесвіту обсяги торгівлі та суми торгівлі в порівнянні з початком року зазнали значного падіння.

Два, лопання бульбашки віртуальної нерухомості

Чому проекти Метавсесвіту зазнали "слабкого удару"? 2022 рік був сповнений невизначеності, нестабільність міжнародної економіки та політики посилилася, а падіння криптоіндустрії задало основний тон всьому ринку. Крім того, досліджуваність платформ Метавсесвіту та їхня внутрішня цінність не підтримують раніше завищені ціни, підняті спекулянтами.

1）Глобальний крипторинок в бичачому ринку

2022 рік був сповнений змін, ще не вийшовши повністю з тіні пандемії, на фоні підвищення процентних ставок ФРС та конфлікту між Росією та Україною міжнародна економічна та політична ситуація була нестабільною, невизначеність міжнародної ситуації призвела до подальшого падіння криптовалют, а вибух певної стабільної монети в травні ще більше погіршив ситуацію на ринку криптовалют, що призвело до того, що весь крипторинок опинився під тінню.

Згідно з даними одного з веб-сайтів для відстеження цін на криптовалюти, з початку року основні криптовалюти зазнали великого падіння. За винятком стабільних монет, падіння вартості найбільш капіталізованих валют переважно знаходиться в межах 40%-60%. Загальна капіталізація криптовалют наразі близька до 1,04 трильйона доларів, що в порівнянні з початком року знизилося майже на 50%.

NFT також зазнали серйозного впливу. За даними певної платформи, у 2022 році показники NFT зменшилися, обсяги торгів, суми угод, кількість покупців і продавців зазнали суттєвого падіння. Зокрема, у другому кварталі обсяги торгів знизилися на 85,68% в порівнянні з першим кварталом, суми угод зменшилися на 80,05% в порівнянні з першим кварталом, кількість покупців і продавців впала на 68,57% і 57,33% відповідно в порівнянні з першим кварталом.

Віртуальна нерухомість використовує криптовалюту як основний засіб торгівлі, а NFT як основний носій. Але з падінням цін на токени різних платформ, вартість віртуальної нерухомості також різко впала. Раніше велика кількість спекулянтів масово увійшла в ринок, а потім разом вийшла з нього, що безпосередньо спричинило крах бульбашки віртуальної нерухомості. З точки зору обсягу продажів та цін на віртуальну нерухомість, за винятком травня, ринок демонструє постійне падіння з 2022 року та має велику кореляцію з ринком криптовалют та ринком NFT.

2）Відсутність пустки та занурення

Віртуальна нерухомість, як і фізична, залежить від планування, дизайну та потоку людей для досягнення процвітання та зростання вартості. Для віртуального світу безлюдні міста нагадують кінець світу. Наразі віртуальна нерухомість ще не побудувала процвітаючу екосистему, а потік людей також не задовольняє.

З одного боку, платформи Метавсесвіту активно створюють дзеркальні світи, переміщуючи брендові магазини, досвідчувальні магазини, офісні будівлі та інші об'єкти з фізичного світу у віртуальний простір, підтримуючи гравців у насолоді від різноманітних послуг. Але після новизни такого досвіду починають виявлятися проблеми з однорідністю та обмеженістю послуг. Більшість проектів Метавсесвіту все ще перебувають на "етапі освоєння", а ігровість та можливість дослідження на платформах обмежені.

З іншого боку, відсутність занурення є ще одним важливим фактором. Технології VR/AR увійшли в стадію швидкого розвитку, але ще не були широко застосовані в основних проектах Метавсесвіту. Двомірні візуальні та слухові ефекти важко передають реалістичність, яка може зрівнятися з реальним світом, а також взаємодія з віртуальними сценами все ще перебуває на початковій стадії. Одноманітність сенсорних вимірів залишається загальною проблемою основних платформ Метавсесвіту.

3）втрата монополії та дефіциту

На початку виникнення проектів Метавсесвіту люди покладали на них великі сподівання.

Справжній світ завжди залишає бажати кращого: пандемія охопила світ, традиційна економіка стикається з труднощами, а соціальна інволюція є серйозною. Люди все більше прагнуть "жити у віртуальному світі". На відміну від віртуального світу, який розірваний з реальністю, платформи Метавсесвіту відкривають нову сферу, паралельну фізичному світу, де людство може знову спроектувати вигляд міст, встановити комерційні правила та соціальний порядок.

Але реальність така, що будівництво Метавсесвіту також не може обійтися без сили капіталу, від покупки землі, будівництва до визначення функцій та правил ділянки, капіталісти поступово монополізують. У реальному житті ті, хто не може дозволити собі купити житло, віртуальному світі теж не можуть. Спостереження та відчуття гравців у віртуальному світі відбуваються в рамках вже встановлених умов, візія свободи та рівності важко реалізується на платформах Метавсесвіту.

Водночас, з появою все більшої кількості проектів Метавсесвіту, рідкість ділянок підлягає сумніву. Ділянка в Метавсесвіті є обмеженою, але сам Метавсесвіт може бути безмежним. Очевидно, що на даний момент платформи Метавсесвіту ще не володіють незамінністю, і між платформами спостерігається серйозна гомогенність. З поступовим зростанням пропозиції ділянок проектів Метавсесвіту, цінність ділянок також важко підтримувати.

4) Вибір між реальністю та ідеалом

Ринок віртуальної нерухомості продовжує знижуватися, з одного боку, через приплив і вихід спекулянтів, з іншого боку, через те, що на даний момент проєкти Метавсесвіту мають "недостатню впевненість". Але в довгостроковій перспективі цей ринок все ще має дуже великий потенціал розвитку.

У сучасному світі, де цифрова економіка стає тенденцією розвитку, проекти Метавсесвіту стають важливими порталами. Мобільні банківські послуги, платформи для покупок у хмарі та онлайн-курси стають все більш залежними формами життя для людей. А створення інтерактивних сцен, які можна відчути як у грі, може адаптуватися до зростаючих онлайн-сцен життя. Крім того, нові бізнес-моделі, такі як віртуальний одяг та віртуальні концерти, також отримують популярність, відкриваючи нові точки економічного зростання у віртуальному світі.

У бічному ринку криптоіндустрії концепція Метавсесвіту не охолонула. Навпаки, різні технології, пов'язані з Метавсесвітом, прискорюють свій розвиток. Віртуальна земля, як експериментальне поле Метавсесвіту, є наймертвішим продуктом, найближчим до концепції Метавсесвіту. Метавсесвіт наразі ще не визначений, обмежена уява людства ще недостатня, щоб його узагальнити. Але на нинішньому етапі будівництво платформ Метавсесвіту має значення для розвитку, формуючи та впливаючи на остаточну форму Метавсесвіту.

Будівництво Метавсесвіту не є створенням утопії, покладаючись на захист віртуального світу для уникнення реальності, що призведе до відступу людської цивілізації. А поєднуючи віртуальне з реальним, також неможливо уникнути того, щоб монополії та поверхневість у реальному світі не були перенесені разом. Але розширюваність Метавсесвіту надає нам право вибору, людство може перемикатися між різними Метавсесвітами, шукати та будувати ідеалізовані місця проживання.

У реальному житті, у ідеалі, дослідження на платформі Метавсесвіт стане нашим важливим виходом.