Cathie Wood: Quy định thế chấp FHFA có thể thúc đẩy vai trò của Bitcoin trong hệ thống tài chính Hoa Kỳ

FHFA có thể cho phép việc nắm giữ Bitcoin được tính vào tiêu chuẩn đủ điều kiện cho khoản vay thế chấp, thay đổi các tiêu chuẩn đủ điều kiện cho khoản vay truyền thống.

Cathie Wood và Michael Saylor tin rằng đề xuất này có thể hợp pháp hóa Bitcoin trong các hệ thống tài chính chính thống.

Quy tắc này có thể giúp những người nắm giữ crypto đảm bảo các khoản vay thế chấp mà không cần chuyển đổi tài sản kỹ thuật số thành tiền tệ truyền thống.

Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) đang xem xét một quy định mới có thể cho phép các khoản giữ cryptocurrency, bao gồm Bitcoin, được tính vào điều kiện đủ điều kiện vay thế chấp. Cathie Wood, CEO của ARK Invest, cho biết sự phát triển này có thể nâng cao đáng kể sự hiện diện của Bitcoin trong tài chính truyền thống.

Theo Wood, việc đưa tài sản tiền điện tử vào đánh giá thế chấp có thể thay đổi cách mà người vay sử dụng tài sản kỹ thuật số để đảm bảo các khoản vay mua nhà. Bước đi này có thể mang lại lợi ích cho những người giữ Bitcoin đang tìm cách tận dụng tài sản của họ mà không cần chuyển đổi chúng thành tiền pháp định.

Đề xuất mới có thể thay đổi quy định cho vay thế chấp

Đề xuất của FHFA nhằm khám phá việc sử dụng các khoản nắm giữ tiền điện tử như một phần của hồ sơ tài chính của người vay. Các hệ thống thế chấp hiện tại đánh giá các yếu tố như lịch sử tín dụng, việc làm và thu nhập. Những yêu cầu này thường loại trừ những cá nhân nắm giữ tài sản số đáng kể mà không có các nguồn thu nhập ổn định.

Quy tắc này có thể mở ra một con đường mới cho các nhà đầu tư tiền điện tử đủ điều kiện để vay thế chấp mà không cần phải bán tài sản của họ. Theo Bill Pulte, kế hoạch liên quan đến việc xem xét cách mà tài sản kỹ thuật số có thể góp phần vào đủ điều kiện vay thế chấp. Điều này có thể đánh dấu một sự khác biệt so với mô hình lâu dài mà các nhà cho vay sử dụng. Nó sẽ cho phép Bitcoin được công nhận là tài sản khi đánh giá khả năng trả nợ của người vay.

Cathie Wood cho biết kế hoạch của FHFA có thể củng cố tính hợp pháp của Bitcoin trong các khuôn khổ tài chính đã được thiết lập. Nếu được thực hiện, quy định này có thể mang lại sự chấp nhận rộng rãi hơn cho cryptocurrency như một loại tài sản được công nhận. Wood cho biết việc tích hợp Bitcoin vào các đánh giá khoản vay nhà có thể làm sâu sắc thêm mối liên hệ của nó với các hệ thống tài chính truyền thống. Cô giải thích rằng động thái này có thể nâng cao tính hữu dụng của Bitcoin vượt ra ngoài đầu tư đầu cơ và vào các lĩnh vực như tài chính bất động sản.

Michael Saylor Hỗ trợ việc sử dụng Crypto trong các khoản vay thế chấp

Michael Saylor, một nhân vật trong ngành, đã bày tỏ những suy nghĩ tương tự. Ông đã kêu gọi Bitcoin nên được coi là một hình thức vốn hợp pháp. Saylor tin rằng tài sản này nên được sử dụng làm tài sản thế chấp trong các giao dịch thế chấp. Ông cho biết nhiều người giữ Bitcoin gặp khó khăn trong việc chứng minh thu nhập, điều này làm phức tạp việc phê duyệt thế chấp.

Hướng đi mới này có thể thu hẹp khoảng cách giữa tài sản số và hệ thống cho vay thế chấp. Quy định này, nếu được thông qua, có thể mang lại những thay đổi cấu trúc cho cả thị trường nhà ở và thị trường crypto. Nó có thể tạo ra những lựa chọn thanh khoản mới cho các nhà đầu tư, cho phép họ hỗ trợ các khoản thế chấp mà không cần thanh lý tài sản số.

Các chuyên gia cho rằng việc đưa Bitcoin vào có thể khuyến khích nhiều tổ chức tham gia vào thị trường crypto. Nó cũng có thể hỗ trợ các chiến lược giữ lâu dài, cho phép các nhà đầu tư sử dụng crypto để xây dựng tài sản mà không cần chuyển đổi sang tiền mặt. FHFA vẫn chưa xác nhận thời gian thực hiện quy định, nhưng các quy trình xem xét đang được tiến hành.